La tipologia delle garanzie
Cauzioni per concessioni pubbliche
Cauzioni giudiziali
Fideiussioni varie


La tipologia delle garanzie

1. Per fornitura continuativa di beni.
La fideiussione garantisce al venditore il rispetto delle obbligazioni a carico del compratore scaturenti dal contratto di fornitura dei beni.

2. Per prestazione continuative di servizi.
La fideiussione garantisce al beneficiario il rispetto delle obbligazioni a carico del contraente scaturenti dal contratto di fornitura di servizi.

3. Per appalti fra privati e/o aziende.
La fideiussione garantisce alla stazione appaltante la buona esecuzione ed il fine dei lavori da parte dell'appaltatore. Può altresì essere rilasciata a favore dell'appaltatore qualora la garanzia sia inerente al pagamento del corrispettivo contrattualmente pattuito da parte della stazione appaltante.

4. per locazione di immobili.
La fideiussione garantisce al locatore l'adempimento delle obbligazioni scaturenti dal contratto di locazione immobiliare a carico del conduttore. La garanzia può anche ricomprendere le perdite scaturenti sia dal mancato pagamento del canone di locazione ed accessori che dal mancato rilascio dell'immobile nei tempi contrattualmente previsti.

5. Per locazioni di aziende e/o rami d'azienda.
La fideiussione garantisce al beneficiario l'adempimento delle obbligazioni scaturenti dal contratto di locazione di azienda o ramo d'azienda a carico del conduttore. La garanzia può anche ricomprendere le perdite scaturenti sia dal mancato pagamento del canone di locazione ed accessori che dal mancato rilascio dell'azienda nei tempi contrattualmente previsti.

6. Per vendita sulla carta di immobili da costruire o in corso di costruzione.
La fideiussione garantisce al promitternte acquirente di immobile da costruire o in corso di costruzione l'adempimento delle obbligazioni a carico del costruttore ovvero la consegna dell'immobile chiavi in mano e l'assenza di gravami su esso.

7. Per permute immobiliari.
La fideiussione garantisce al venditore del terreno e/o fabbricato ceduto in permuta al costruttore , la costruzione e la consegna degli immobili previsti nel contratto di permuta. La garanzia può anche ricomprendere eventuali conguagli monetari e penalità contrattuali.

8. Per Franchising.
La Fideiussione garantisce al beneficiario il rispetto delle obbligazioni contrattuali a carico dell'affiliato. La garanzia può comprendere sia il pagamento del corrispettivo contrattualmente previsto per la fornitura di beni e servizi, che il fatturato annuo minimo.

9. Per compravendita immobiliare.
La Fideiussione garantisce al venditore di immobili le obbligazioni contrattuali anche di natura monetaria a carico dell'acquirente; può anche garantire eventuali aventi defluenza fiscale. Può altresì garantire all'aquirente il risarcimento del corrispettivo pagato in caso di annullamento a qualsiasi titolo dell'atto pubblico di acquisto ad eccezione sia del cosiddetto rischio di donazione, che per revocatorio.

10. Per preliminari di compravendita.
La fideiussione garantisce al promittente acquirente l'adempimento delle obbligazioni contrattuale a carico del promittente venditore e quindi la consegna del bene nei tempi e con le caratteristiche contrattualmente pattuite. Può altresì garantire al promettente venditore l'adempimento delle obbligazioni monetarie a carico del promettente acquirente.


Cauzioni per concessioni pubbliche.        » top

1. Per l'apertura di agenzie di viaggi e turismo
L afidejussione è rilasciata per l'ottenimento della licenza amministrativa necessaria per l'esercizio dell'attività. Garantisce ladempimento delle obbligazioni e prescrizioni previste dalla legge.

2. Per l'anticipazione di contributi nazionali e comunitari.
Fideiussione rilasciato all'ente pubblico erogatore del contributo ed a garanzia del buon utilizzo delle somme anticipate. La garanzia si estinge a seguito della rendicontazione delle spese effettuate e al riscontro positivo dell'ente pubblico. La presente tipologia è estremamente eterogenea in quanto le anticipazioni vengono concesse: su contributi regionali, nazionali e comunitari; per corsi di formazione, di riqualificazione, di aggiornamento; per investimenti industriali, commerciali, artigianali, immobiliari, turistici, incremento scorte, ricerche scientifiche;

3. Per l'adempimento di obbligazioni assunte per l'ottenimento di contributi
Fideiussione rilasciato all'ente pubblico erogatore del contributo. La presente tipologia è estremamente eterogenea in quanto le anticipazioni vengono concesse: su contributi regionali, nazionali e comunitari; per corsi di formazione, di riqualificazione, di aggiornamento; per investimenti industriali, commerciali, artigianali, immobiliari, turistici, incremento scorte, ricerche scientifiche;

4. Per il recupero ambientale.
Fideiussione rilasciata all'Ente pubblico a garanzia del ripristino e recupero ambientale di siti ai sensi di legge.

5. Per il rilascio di concessioni edilizie.
Fideiussione rilasciata al Comune a garanzia del pagamento rateizzato del costo di costruzione.

6. Per opere di urbanizzazione.
Fideiussione rilasciata al comune a garanzia dell'esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria nei termini previsti dalla convenzione o dalla legge.

7.Per l'adempimento di ogni e qualsiasi obbligazione del "fare" e di "dare" scaturente dalla legge o dalle condizioni dettate dall'ente Pubblico.


Cauzioni giudiziali        » top

1. Per concordati preventivi e fallimentari.

2. Per liti giudiziarie


Fideiussioni varie        » top

1. Per concordati fiscali
La fideiussione garantisce all'Amministrazione finanziaria il pagamento da parte del contribuente delle rate periodiche concordate.

2. Per accertamento con adesione
La fideiussione garantisce all'Amministrazione finanziaria il pagamento da parte del contribuente delle rate periodiche in base alle modalità previste dalla legge.

3. Per il pagamento dilazionato dell'imposta di successione.
La fideiussione garantisce all'Amministrazione finanziaria il pagamento da parte del contribuente delle rate periodiche in base alle modalità previste dalla legge.

4. Per la rateizzazione del debito d'imposta.
La fideiussione garantisce all'Amministrazione finanziaria il pagamento da parte del contribuente delle rate periodiche in base alle modalità previste dalla legge.

5. Per leasing mobiliare
La fideiussione garantisce la società di leasing il risarcimento delle perdite subite a causa dell'accertata insolvibilità del debitore. La garanzia può essere estesa sia agli interessi contrattualmente pattuiti sia agli interessi di mora e spese legali. La garanzia decresce in proporzione al piano di ammortamento. La perdita viene conteggiata tenendo conto del recupero del bene e della successiva vendita a terzi.

6. Per leasing immobiliare
la fideiussione garantisce alla società di leasing il risarcimento delle perdite subite a causa dell'accertata insolvibilità del debitore. La garanzia comprende gli interessi contrattualmente pattuiti, gli interessi di mora, le spese legali e gli oneri fiscali gravanti sull'immobile. La garanzia decresce in proporzione al piano di ammortamento. La perdita viene conteggiata tenendo conto delle somme riscosse per la vendita a terzi dell'immobile o del valore commerciale del bene concordato fra la compagnia e la società di leasing.

7. la fideiussione garantisce all'istituto di credito.
La fideiussione garantisce alla società di leasing il risarcimento delle perdite